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Gestione ordinaria del condominio

  • Rappresentanza legale del condominio
  • Cura dell’osservanza del regolamento di condominio ed esecuzione delle delibere assembleari
  • Apertura e gestione del c/c del condominio
  • Redazione del rendiconto annuale e convocazione dell’assemblea entro i 60 giorni dalla chiusura della gestione
  • Gestione delle spese condominiali e dei contratti di manutenzione, contatti e contratti con i fornitori
  • Esecuzione delle delibere in materia ordinaria;
  • Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti
  • Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria
  • Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi
  • Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del Condominio
  • Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge
  • Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari ricerca di fornitori
  • Tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione
  • Adempimenti fiscali per legge 449/97 compilazione modello Unico e 770

Gestione Straordinaria

  • Assemblee straordinarie
  • Capitolati lavori, direzione lavori
  • Ricerca ditte e richiesta preventivi

Gestione tecnica

  • Tabelle millesimali e Regolamenti di condominio

 

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